

Le mandat exclusif : le mandant (vendeur) ne peut vendre par lui même. Tous les potentiels acquéreurs sont dirigés vers l'agent immobilier (le mandataire) afin qu'il puisse accomplir sa mission.
Attention : vous allez commander un document disponible 15 jours à compter du jour de l'achat. Une fois passé ce délai de 15 jours, vous ne pourrez plus le compléter ou le modifier.
Une fois imprimé, toutes les clauses et compléments d'informations apportés seront également figés. Vous pourrez toutefois imprimer le document dument rempli en autant d'exemplaires que nécessaires et le conserver en PDF sur votre PC.
Un mandat de recherche d'acquéreur immobilier définit précisément les droits, obligations et conditions sous lesquelles un professionnel est chargé de trouver un acquéreur pour le bien du vendeur. Il doit être rédigé en respectant les dispositions légales et notamment la loi Hoguet (loi n° 70-9 du 2 janvier 1970).
Il contient :
Mandat exclusif : Seul le professionnel désigné peut chercher un acquéreur.
Mandat simple : Le vendeur peut confier la vente à plusieurs agents ou chercher lui-même un acquéreur.
Mandat semi-exclusif : Le professionnel a l'exclusivité, mais le vendeur peut trouver un acquéreur de son côté.
Avec ou sans démarchage.
obligations du mandataire :
Rechercher activement des acquéreurs potentiels.
Assurer la promotion du bien (publications, visites...).
Informer régulièrement le vendeur des démarches effectuées.
obligations du mandant :
Fournir les documents nécessaires (titre de propriété, diagnostics obligatoires...).
Informer le mandataire d'une éventuelle offre acceptée directement par lui-même ou d'un autre mandataire.
Références spécifiques