EspacePro

Actualités

12/07/2018 Les registres o...

Les registres obligatoires qui peuvent être contr...

29/06/2018 Le radon : quâ€...

Comment vous mettre en conformité avec cette nouv...

25/06/2018 La formation co...

Le métier d’agent immobilier est basé sur des ...

Consultez

20 kits pour réaliser vos projets immobiliers
e.formulaire
Télécharger gratuitement
Catalogue en ligne

Mon panier

TOTAL TTC 0,00 €
valider

Réalisez vos projets !

Infos pratiques

Calculette financière

Je désire calculer :

€

%

€

€

Aller plus loin :

€

€

€

Taux d’endettement : 0

L’Indice de Référence des Loyers (IRL)
Il est utilisé pour l’indexation des loyers des baux d’habitation vide et baux d’habitation meublée (publication trimestrielle par l’INSEE).
Utilisé depuis le 1er janvier 2006, sa composition a été modifiée en février 2008. Son évolution est désormais liée à celle de l’indice des prix à la consommation.
 
L’Indice du coût de la construction (ICC)
L’indice du coût de la construction est utilisé notamment pour indexer certains baux de location commerciaux, professionnels ou meublés. Il paraît chaque trimestre et est publié par l’INSEE.
 
L’Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Cet indice a été mis en place  en décembre 2007 principalement pour les baux commerciaux. Il est composé de 3 indices : l’indice des prix à la consommation (IPC pour 50%), l’indice du coût de la construction (ICC pour 25%) et l’indice du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur (ICAV pour 25%)
La loi de modernisation de l’économie et son décret d’application publié au journal officiel le 6 novembre 2008 rendent possible l’application du nouvel indice pour les nouveaux baux commerciaux ou pour la révision annuelle ou triennale des baux en cours.
link to index

Révision annuelle du loyer

Type de bail :

€

Si votre bail n'a jamais fait l'objet d'une révision, indiquer
la date de signature.

Indice de référence 120

- Si vous n'avez encore jamais révisé votre loyer, il s'agit
de l'année de signature du bail ;
- Le bailleur ne peut réclamer les sommes dues au titre de
la révision du loyer au-delà de 5 ans.

Indice de révision 125

Nouveau Loyer 996,25  €