Mandat de gestion location meublée saisonnière - lot de 25

🔹 Définition d’un meublé de tourisme

Les meublés de tourisme sont des villas, appartements ou studios meublés, à l’usage exclusif du locataire, offerts en location à une clientèle de passage qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois, et qui n’y élit pas domicile (article D324-1 du Code du tourisme).

Ils peuvent être soumis à des réglementations locales : certaines villes imposent un enregistrement, un plafond de nuitées (90 jours/an pour les résidences principales), ou une autorisation de changement d’usage.

🔹 Missions confiées au mandataire

Le mandataire met tout en œuvre pour exercer sa mission :

• Recherche de locataires via des plateformes, annonces et actions marketing.
• Gestion des réservations : mise à jour des calendriers et application de tarifs dynamiques.
• Accueil des locataires, réalisation des états des lieux et remise des clés.
• Entretien courant du logement, ménage entre les locations, gestion de la blanchisserie.
• Perception des loyers et versement au propriétaire selon les modalités prévues.
• Déclarations fiscales liées à l’activité (optionnel mais fréquent).
• Reporting régulier auprès du mandant : revenus générés, taux d’occupation, commentaires clients…

Le mandataire devra notamment vérifier que le bien respecte toutes les conditions légales nécessaires à sa location.