État des lieux pour garage - Unité

✅ État des lieux Garage / Remise / ...

Un état des lieux est dit « contradictoire » lorsqu’il est réalisé en présence des deux parties ou de leurs représentants.

Des travaux peuvent être effectués par le preneur avec une autorisation du bailleur qui peut exiger une remise à l'état initial à la fin du bail.

Même s’il ne s’agit pas d’un logement, certaines règles s’appliquent :

📌 Mentions essentielles :

1. Identité des parties
2. Adresse du bien loué
3. Date de l’état des lieux (entrée ou sortie)
4. Description du local :
   • Sol, murs, plafond, porte, installation électrique éventuelle
   • Présence ou non d’humidité, d’objets, de dégradations
   • Propreté (balayé, poussière, déchets, etc.)

🔎 En cas de désaccord : mentionner les réserves (ex : « le locataire conteste l’humidité détectée au fond du garage »).

📷 Importance des photos

• Photos recommandées pour preuve en cas de litige
• Doivent être datées et jointes à l’état des lieux
• Non obligatoires légalement

⚖️ Comparatif : Habitation vs Garage/Remise