Propriétaires, locataires à chacun ses dépenses

Que vous soyez bailleur ou locataire d'une résidence principale - en location nue, meublée ou en bail mobilité -, ce guide aborde tous les aspects financiers d’une location. En sachant précisément qui paie quoi, il vous permet d’éviter ou de désamorcer d’éventuels litiges et de conserver de bonnes relations tout au long du bail

Loyers, charges, travaux et entretien du logement, dépôt de garantie… Les questions financières sont au cœur de toute relation locative et sont souvent source de tensions. Comment fixer le loyer d’origine ? Quelles sont les règles relatives à sa révision annuelle ? Dans quelles limites et comment augmenter un loyer sous-évalué ? Qui est concerné par l’encadrement des loyers ? Quel est le montant du dépôt de garantie ? Quand et comment doit-il être restitué ? Dans quel cas une erreur de surface peut-elle faire baisser le loyer ? Quelles dépenses le propriétaire peut-il récupérer sur son locataire ? Quelles sont les obligations d’entretien incombant au locataire ? Comment agir en cas de litige ? Retrouvez dans ce guide des réponses précises à toutes vos questions. Il est à jour des récentes évolutions législatives : encadrement et conditions de révision du loyer, critères du logement décent, crédit d’impôt pour travaux contre les risques technologiques, travaux d’adaptation au handicap réalisables par le locataire, recouvrement des impayés de loyer par voie de saisie sur salaire, etc. Parce qu’une location réussie implique de savoir exactement qui paie quoi, ce guide indispensable vous donne toutes les clés pour prévenir les conflits et construire une relation locative sereine et équilibrée.