Acheter ou vendre son logement

Guide Achat & Vente de Logement – Édition 2025

Acheter ou vendre son logement est une décision importante. Cet ouvrage complet vous accompagne à chaque étape de la transaction pour mener à bien votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Questions essentielles à se poser

La vente ou l’achat de votre logement doivent être préparés avec soin. Pour cela, il convient de se poser les bonnes questions :

• Comment évaluer son bien au juste prix ?
• Peut-on acheter ou vendre sans intermédiaire ?
• Quels documents et renseignements réunir pour informer l’acheteur ?
• Faut-il un mandat simple ou exclusif ?
• À quoi sert l’avant‑contrat ?
• Quel type de prêt souscrire ?
• Comment calculer la plus‑value immobilière ?
• Quelles sont les particularités de l’achat en copropriété ?
• Faut‑il acheter ou vendre en viager ?

Étapes clés de la transaction

De la petite annonce à l’acte notarié, tous les aspects de la transaction sont traités :

• Évaluation du bien
• Rôle de l’agent immobilier
• Diagnostics et audit énergétique obligatoires
• Signature de la promesse de vente
• Particularités du viager

Conseils pratiques – Édition 2025

Pour orchestrer efficacement votre opération :

• Mesurer votre capacité d’emprunt
• Réduire les frais d’achat
• Assurer votre bien
• Changer les contrats d'eau/électricité lors de la vente
• Explorer des solutions innovantes : enchères volontaires des notaires, ventes interactives…

Ce guide vous donne toutes les clés pour comprendre et maîtriser chaque étape de votre projet immobilier.