Dictionnaire

V

Valeur vénale

Valeur marchande à un moment donné d'un bien immobilier.

VEFA

Vente en Etat Futur d'Achèvement : Contrat de vente d’un immeuble à construire aussi appelée vente sur plan.

La V.E.F.A est régie par la loi n° 67-3 du 3 janvier 1967 qui impose des règles particulières à ce type de vente immobilière.

Vente immobilière

Contrat par lequel une personne transfère la propriété d’un bien immobilier à une autre personne qui en contrepartie lui en paye le prix.

Viager

Transfert d'un bien à un tiers (le débirentier), qui verse en contrepartie, au vendeur (le crédirentier) une rente jusqu'à son décès.

En général, le débirentier s'acquitte d'un premier versement (le bouquet) envers le crédirentier qui conserve ou non la jouissance du bien.

Vices cachés

Défaut du bien que l’acheteur ne pouvait pas déceler et dont il n’a pas eu connaissance au moment de la vente, et qui rend la chose impropre à sa destination.

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