En bref    /   Un peu d’histoire   /   TISSOT en France    /   La genèse d’une profession   /   TISSOT au coeur de l'histoire

 

 

En bref

 

TISSOT est l’éditeur national des formulaires juridiques immobiliers.

Notre société produit, depuis plus de quarante ans, un grand nombre de documents juridiques à destination des acteurs de l’immobilier.

TISSOT, avec plus de 400 références de documents juridiques, est l’éditeur incontournable du domaine de l’immobilier.

 

De par son expérience et son savoir-faire, Tissot est nationalement reconnu et le leader sur son marché. La réputation de nos documents se fonde sur leur qualité juridique. Ils sont, en effet, quotidiennement mis à jour par notre service juridique, et respectent parfaitement l’équilibre contractuel entre les parties.

 

Que vous soyez un vendeur, un acquéreur, un locataire, un bailleur ou un intermédiaire, TISSOT vous permet de réaliser en toute sécurité juridique la totalité de vos projets immobiliers !

 

^ Retour

 

 

Un peu d’histoire

 

La société Tissot a été créée au milieu du XIXème siècle. A cette époque, c’est une papeterie de renommée dans le quartier Saint Germain. C’est à partir de 1965 qu’elle prend la forme d’une société spécialisée en immobilier et au service des professionnels de l’immobilier.

La loi HOGUET lance définitivement l’activité du FORMULAIRE JURIDIQUE IMMOBILIER. Dès cette date, Tissot, par sa réactivité, répond aux attentes des professionnels de l’immobilier et se place comme un acteur incontournable de l’immobilier.

La loi du 6 juillet 1989, réglementant les locations vides à usage d’habitation principale, confirme le positionnement de TISSOT dans le domaine immobilier qui rédige les 1ers actes disponibles sur le marché national.

Depuis, TISSOT évolue en même temps que les lois passent et continue d’innover afin de satisfaire au mieux votre demande, tout en garantissant la sécurité juridique à l’ensemble de ses clients.

 

^ Retour

 

 

Nos valeurs

 

Parce qu’acheter, vendre ou louer un bien immobilier est un acte important dans la vie d’une famille, TISSOT s’engage à vos côtés !

Notre objectif est de faciliter votre projet immobilier à travers des documents sûrs, compréhensibles et dont l’équilibre entre les parties est assuré.

La sécurité, l’accessibilité et l’équité sont les valeurs que vous retrouverez dans chacun de nos documents !

 

^ Retour

 

 

Nos produits

 

TISSOT vous propose de nombreux produits dans tous les secteurs de l’immobilier : transaction, location et gestion.

L'application fullweb pour créer et gérer vos contrats.

 

 

Que vous soyez un intermédiaire ou que vous agissiez en direct, tous nos produits sont :

 

  • A jour des toutes nouvelles dispositions légales ou réglementaires

Grace à notre service juridique expert en immobilier, nous vous proposons un ensemble de documents à jour de toutes modifications législatives et jurisprudentielles. A cela s’ajoute l’équilibre contractuel dans la rédaction de nos formulaires qui assure votre sécurité juridique.

 

  • Adaptés à vos besoins 

Les documents TISSOT sont adaptés à tous vos projets : contrat de colocation, location de parking, mandat bilingue, état des lieux spécial studio, contrat de location saisonnière, pack création d’agence…

TISSOT vous propose également des documents informatiques, des documents personnalisés ainsi que de nombreux ouvrages spécialisés dans l’immobilier !

 

  • Simples d’utilisation

Les documents TISSOT sont synthétiques. Cette forte valeur ajoutée, recherchée dans le domaine juridique, les rend très simples d’utilisation et leur permet de s’adapter à de nombreuses situations.

Rapides à remplir et compréhensibles pour le consommateur non professionnel, votre temps est optimisé et vos contacts satisfaits.

 

Avec les produits TISSOT, sérénité et sécurité assurées !

 

TISSOT vous propose également des produits pour vos sociétés (registres, statuts, cerfa, fournitures comptables…) ainsi que des ouvrages spécialisés.

 

Découvrez nos produits :

Vous êtes un professionnel de l’immobilier  /  Vous êtes un professionnel  /  Vous êtes un particulier

 

^ Retour

 

 

Nos services

 

Parce que TISSOT prend soin de ses clients, nous vous proposons un accès à de nombreux services comme :

 

Les numéros d’éditions : Vous avez un document TISSOT et vous ne l’avez pas utilisé dans l’immédiat ?

Consultez notre rubrique « Edition » afin de savoir si votre formulaire est toujours valable !

 

Les indices : TISSOT vous permet de suivre l’évolution de votre indice, l’ICC, l’IRL, l’ILAT ou encore l’ILC pour calculer vous-mêmes les évolutions de loyer notamment. 

 

Les modèles de lettre : Afin de vous simplifier la vie, TISSOT met à votre disposition plusieurs modèles de lettre gratuitement : relance en cas de loyers impayés, contestation de l’augmentation des charges, changement d’adresse… Pour trouver tous nos modèles...

 

Les infosPratiques : Tissot répond à toutes les questions que vous vous posez, que vous soyez un professionnel ou un particulier. Dans cette rubrique, vous trouverez des conseils, des informations juridiques et des explications sur les tous les sujets relatifs à l’immobilier.

 

Les newsletters : l’information vient à vous !

TISSOT vous propose une newsletter mensuelle de qualité dans laquelle figurent les dernières actualités juridiques.

 

Un service clientèle à votre écoute

Si vous avez une question, l’équipe est disponible et sera ravie de vous répondre.

N’hésitez plus : Contactez-nous !

 

Et pour passer commande, TISSOT vous propose plusieurs possibilités :

  • Internet : sur ce site, avec votre carte bancaire, vous pouvez valider votre commande
  • Courrier : en joignant un chèque avec votre commande au 19, rue Lagrange – 75005 Paris
  • Téléphone : 01 44 41 71 11
  • Ou encore chez un certain nombre de nos partenaires libraires qui disposent de nos KITS en région. Pour trouver nos partenaires...

 

^ Retour

 

 

TISSOT en France

 

TISSOT est la seule société ayant une implantation nationale. Afin de faciliter votre quotidien, TISSOT a noué de nombreux partenariats avec des revendeurs qualifiés pour un approvisionnement le plus simple possible.

 

TISSOT compte aujourd’hui plus de 35 points de vente.

Pour découvrir la liste de nos revendeurs...

 

 

Spécialement pour vous, professionnel de l’immobilier :

 

Découvrez nos produits dans :

La Transaction  /  La Location  /  La Gestion  /  La Vie et la gestion de votre agence

 

^ Retour

 

 

La transaction

 

Pour instaurer une relation de confiance avec vos clients, TISSOT vous propose des produits sûrs dont l’équilibre des parties est respecté.

Les incontournables

Les obligatoires

Les bilingues

 

Mandat de vente avec démarchage

 

Mandat de vente sans démarchage

 

Mandat de recherche

 

Lettre proposition d’achat

 

Avant-contrats

 

 

Registre des mandats

 

Registre répertoire

 

Affiche « Honoraires d’agence » 

 

 

Mandat simple de vente avec démarchage

 

Mandat de recherche

 

Compromis de vente

 

 

Les contrats particuliers

Tissot vous propose également des carnets de bons de visite, des carnets de reçus ainsi que des produits personnalisés sur demande, aux couleurs de votre agence !

Vous pouvez également intervenir comme intermédiaire dans le cadre d’une promesse de vente de fonds de commerce ou encore dans le cadre d’une cession de fonds de commerce ou de droit au bail.

Tissot vous propose des produits adaptés à votre situation.

 

^ Retour

 

 

La location

 

La location est une vaste activité, c’est pourquoi TISSOT vous propose de nombreux documents juridiques répondant à l’ensemble des situations que vous pouvez rencontrer :

 

Les classiques

 

Les annexes

La loi permet au bailleur de demander au locataire qu’une personne se porte caution pour le paiement du loyer et des charges.

L’acte de caution doit respecter un formalisme important et sa durée est limitée.

 

Tissot vous propose également :

 

Par ailleurs, nous vous simplifions aussi la vie et la gestion de vos biens avec de nombreux documents :

 

Vous pouvez également intervenir en cas de location commerciale : Tissot vous propose des contrats de location commerciale, de sous location, de location gérance, de location pour professions libérales, des congés, des états des lieux ….

 

^ Retour

 

 

La gestion

 

Vous gérez les biens de vos clients en location ? Tissot répond aux besoins !

Dans le cadre de vos activités, Tissot vous propose :

Votre activité de syndic

Votre activité de gérance

 

Contrat de syndic

 

Convocation à l’assemblée générale

 

Carnet d’entretien

 

Contrat de gardien et concierge

 

 

Registre des mandats de gestion

 

Mandat de gestion avec ou sans démarchage

 

 

Et bien plus encore !

 

^ Retour

 

 

La vie et la gestion de votre agence

 

Une agence est une entreprise à part entière. Nous avons donc développé pour vous une gamme de produits pour optimiser votre organisation, tels que :

TISSOT met également à votre disposition du matériel comme des modules, des porte-clés, des panneaux…

 

Dans votre espace, vous pourrez découvrir en intégralité notre librairie avec une rubrique spécifique à votre métier : « Immobilier »

Y sont sélectionnés les meilleurs ouvrages de la profession. Vous pourrez ainsi conforter vos connaissances, former vos négociateurs et découvrir les nouveautés liées aux contextes juridiques. 

 

 

Vous êtes un professionnel

 

Tissot vous propose un large choix de produits nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise :

 

Les registres sociétés

Les registres spécifiques

 

Assemblées générales

 

Feuilles de présences

 

Mouvements de titres

 

Présence aux conseils

 

 

Registres spéciaux

 

A colonnes

 

A tête paresseuse

 

Et bien plus encore

 

Pour la comptabilité

Pour les ressources humaines

 

Bons de commandes

 

Bordereaux de saisies

 

Factures

 

Intercalaires

 

Notes de contrôle

 

Recouvrement de créance

 

Registres comptables

 

 

Contrat et certificats de travail

 

Registres

 

A tête paresseuse

 

Fiches de paie

 

 

Retrouvez également les affichages obligatoires, les documents dédiés à la création de sociétés et les CERFA.

Notre sélection s’étend jusqu’à notre librairie avec des ouvrages destinés à l’entreprise :

Droit des contrats, droit des sociétés, création et gestion d’entreprise, management, ou encore e-commerce.

 

^ Retour

 

 

Exclusivement pour vous, Particuliers,

 

Avec les kits TISSOT, rien de plus simple !

TISSOT n’a cessé de développer les services qui vous sont destinés : nous vous proposons notamment nos KITS, conçus spécialement pour vous aider dans vos démarches de location, de vente, ou de création de société. Ils regroupent tous les imprimés dont vous avez besoin pour réaliser une location, une vente, ainsi qu’une notice explicative pour vous guider dans le remplissage du contrat.

 

Découvrez nos kits :

 

Pour vous aider dans vos démarches, nous vous invitons à consulter nos infosPratiques.

En complément, TISSOT vous propose dans sa librairie tous les ouvrages destinés à l’immobilier. Vous pourrez ainsi bénéficier de conseils d’expert et vous serez prêts pour réaliser votre projet en toute sérénité. Découvrez également nos ouvrages sur la succession, les procédures civiles, le patrimoine et bien d'autres thèmes !

^ Retour

 

 

La genèse de la profession

 

Jusqu’au milieu du 19ème siècle, le logement est une question d’ordre privé pour lequel l’Etat n’intervient pas. La seconde guerre mondiale et l’exode rural renforcent les mauvaises conditions de logement notamment dans les grandes villes où se développent les bidonvilles.

Ainsi en 1948, le marché privé du logement est réglementé et l’allocation logement est instaurée.
Dans les années 60, la pénurie de logement se poursuit et entraine la construction de grands ensembles en périphérie des grandes villes, là où les terrains sont moins chers.

 

Antérieurement à 1970, l’intermédiation immobilière est en plein développement mais différents scandales vont éclater, du fait de manœuvres frauduleuses de certains intermédiaires en immobiliers qui détournent les fonds de leurs clients.

Les agents immobiliers ont alors très mauvaise presse. De ce fait, le législateur prend conscience de la nécessité de légiférer : l’objectif initial était moral, il convenait de la moraliser et de donner des garanties aux clients.


La loi Hoguet du 2 janvier 1970 (du nom du député Michel Hoguet) est donc venue réglementer de façon très précise les professions immobilières en respectant trois piliers fondamentaux :

- Un cadre législatif

- Des compétences requises pour accéder à la profession

- Une obligation d’assurance (responsabilité civile professionnelle ainsi qu’une garantie financière lorsque le professionnel détient des fonds au nom et pour le compte de sa clientèle).

 

Depuis cette loi, tous les acteurs de l’immobilier se doivent de respecter les dispositions nouvelles et notamment un formalisme rigoureux lors de la rédaction de certains documents comme les mandats de vente ou encore les compromis de vente.

 

^ Retour

 

 

TISSOT, au coeur de l'histoire

 

Dès la parution des textes, un seul acteur traduit les obligations d’une législation complexe  dans un produit simple et pratique et les met à disposition des clients : la société TISSOT.

Précurseur et innovant, Monsieur TISSOT propose des mandats révolutionnaires : papier autocopiant, séparation des clauses particulières et conditions générales. Le mandat se transforme en un véritable outil pour la négociation.

TISSOT devient alors le Grand Magasin du Boulevard Saint Germain et voit se former chaque matin une queue pour acheter ces nouveaux documents : mandats, registres et avant-contrats.

 

Dès lors, cette entreprise familiale se donne comme principale mission de fournir aux professionnels les meilleurs formulaires : à jour, simples, pratiques. La veille juridique commence …

En 1982, toujours dans le même contexte, la loi QUILLOT est la 1ere loi qui a pour objet de moraliser les rapports entre les propriétaires et les locataires. Elle définit les droits et les devoirs de chacun.

Devant la parution de textes de loi de plus en plus complexes et nombreux, TISSOT se dote d’un outil de travail plus perfectionné pour être le premier à répondre aux exigences du marché : une imprimerie !

Enfin en 1989, la loi du 6 juillet, dite loi Mermaz, dans la continuité de la loi de 1982, introduit le droit de disposer d’un local d’habitation conforme à la dignité humaine.

« Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation. »

 

Cette loi qui réglemente les locations vides à usage d’habitation principale confirme le positionnement de TISSOT dans le domaine de l’immobilier. Au cœur de l’été et avant les départs estivaux, TISSOT met en vente le contrat de location pour locaux vides non meublés (ILC-34) avec une efficacité telle que TISSOT devient le leader français du formulaire juridique immobilier.

 

Sa capacité d’interprétation, son esprit de synthèse et sa rigueur font de TISSOT l’expert du marché reconnu et approuvé par les notaires, les institutions de contrôle de l'état et l'ensemble des professionnels.

Au fil des années, TISSOT continue avec la même passion et le même dynamisme. De nouveaux textes voient le jour et laissent leurs empreintes sur les documents TISSOT comme :

  • La loi du 21 juillet 1994 : elle oblige de mettre l’adresse du propriétaire dans le bail, de donner l’attestation d’assurance, fait apparaitre la notion de solidarité entre conjoint notoire, établi que la caution ne peut être indéterminée ni dans sa durée, ni dans son montant sous peine de désengagement à tout moment du garant …
  • La loi SRU du 13 décembre 2000 : elle bouleverse le monde de la transaction. Elle instaure un délai de rétractation pour les acquisitions d’habitation par un particulier.
  • La Loi BOUTIN du 25 mars 2009 relative au cautionnement
  • La Loi DUFLOT du 1er août 2012 relative à l’encadrement des loyers
  • La Loi ALUR du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové

 

Grâce à une veille juridique permanente, les documents TISSOT évoluent aussi selon les dernières jurisprudences, les recommandations de la DGCCRF mais aussi selon les demandes et besoins de ses clients.

 

TISSOT ne cesse de garantir, à ses clients, la validité des documents et innove perpétuellement en leur proposant des conditionnements adaptés ; des nouveaux supports : logiciel, internet ; de nouveaux produits ...

 

^ Retour

Mon panier

TOTAL TTC 0,00 €

mandats Personnalisés Mandats personnalisésMandats personnalisés